ADMINISTRADOR DE FINCAS
En NMABOGADOS, nos complace ofrecer nuestros servicios de gestión integral para su comunidad de propietarios, vivienda, local de negocio o plaza de garaje. En el núcleo de nuestra labor se encuentra una filosofía de trabajo que coloca en el centro de nuestra atención el interés supremo de nuestros valiosos clientes. Nuestra principal aspiración es garantizar siempre las condiciones económicas más ventajosas en relación con todas las necesidades de su comunidad, tomando en consideración las perspectivas y opiniones de cada uno de los propietarios reunidos en Junta.
Dentro de las funciones primordiales que llevamos a cabo en NMABOGADOS, destacamos las siguientes:
- Informes económicos periódicos (gastos e ingresos, banco, deudas a la comunidad)
- Emisión y gestión de cobro de los recibos correspondientes al presupuesto ordinario y extraordinario. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad nos encomiende y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.
- Liquidación anual de gastos e ingresos enviando copia a todos los propietarios.
- Elaboración del presupuesto anual de gastos.
- Confección de las convocatorias a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias con asistencia a dichas Juntas de personal especializado de nuestro despacho.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las Actas de las Juntas de la Comunidad y transcripción al Libro de Actas.
- Solicitamos y tramitamos todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio.
- Gestionamos la tramitación de siniestros que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
- Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que lo requieran.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su CIF.
- Y en general cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su Comunidad, incluido el asesoramiento legal por nuestros abogad@s.
Como servicio especial añadido, cabe destacar que en NMABOGADOS, ofrecemos la posibilidad a todos aquellos propietarios que decidan encomendarnos la gestión de su comunidad:
– Un descuento del 10% en las consultas legales con nuestros abogados.
– La gestión de su vivienda, plaza de garaje o local, si se hallare en régimen de
arrendamiento: contrato, gestión de cobro del arrendamiento, morosidad,
desahucios…etc. a un precio reducido.
– Un descuento del 10% en las consultas legales con nuestros abogados.
– La gestión de su vivienda, plaza de garaje o local, si se hallare en régimen de
arrendamiento: contrato, gestión de cobro del arrendamiento, morosidad,
desahucios…etc. a un precio reducido.